普通人要如何做到“运筹帷幄之中决胜千里之外”？
1、
最近有媒体又在炒作【外资正在抄底房地产市场】，这种样式标题的新闻你可以搜一下，过去一年已经很多次啦！
我记得中指上个月还炒作过【重要会议】没有提及“住房不炒”呢，结果后面立马被打脸。其实啊，真没必要对房地产小新闻一惊一乍，除非统计局报告某季度甚至某月出生人口正增长，否则都不算大新闻。
永远记住，人口是理解我国各项命题的核心要素，人口基本盘决定了我国不可能重走老路的。
未来地产要说增量和效能下的投资价值，也不在住宅方向，而是在多形态商业地产，比如冷链物流、购物中心等，住宅不管怎样都是缩量市场。
外资即便要抄底，重头戏也是商业地产，比如新闻报道如下：
截至2022年9月，贝莱德、大和房屋、易商红木、铁狮门、凯德、博枫等外资在国内房地产市场加速布局，从抄底北上广深写字楼扩大到商业地产、长租公寓、工业与物流地产、城市更新、数据中心等项目类型，外资投资者日益关注投资组合的多元化和对稳定回报的预期。
即便是外资，也别拿吓人的增幅说事儿，前面基数太低，稍微增加一点资金，增幅容易很大，我国目前有限资金还是以保交楼为主。
有些人居然还是归咎于Yi情导致经济不好（或者直接经济大环境承压），所以房地产如此下行，这种人时至今日对房地产根本逻辑还是一窍不通啊——人口、人口、还是人口，这才是核心逻辑！
人口的根本逻辑在于人口老龄化和城镇化到顶，这是房地产最硬的基本面。即便是房地产税，也不算最硬的逻辑，这是短期内的软逻辑。
记住了：这些投行也是拿着投资人的钱投资，而且，你不知道别人备了多少资金，还有多少资金没有打出来呢！所以就别激动一些新闻一惊一乍说什么外资抄底啦、外资扫货啦、外资抢我们优质资产啦！
2、
不要被一些边角料新闻忽悠了，要关注并盯死核心逻辑才能“泰山崩于前而面不改色”，构建好自己的系统性认知体系，你也可以像我一样“运筹帷幄之中 决胜千里之外”。
你们也可以做到在最不可一世的18年初预判房地产之未来，你们也有信心在2019年喊出“房地产只剩5年了”。
大家也不用浪费时间看那些马后炮言论了，即便现在，那些庸俗的自媒体也是【误人子弟】的多，【远见卓识】的少！
要甄选内容信息源！发现很多人看内容都不看谁发的，喜欢把些三教九流的自媒体内容当作可靠信息对待。
自媒体那种根本不可靠，为了流量瞎编造谎言，“头条号”“百家号”“抖音/快手”等充斥着虚假信息，不甄选信息源只会被虚假信息带进沟里。
对于一些没时间分辨信息可靠性的人，我建议下载资讯软件：《澎湃新闻》和《学习强国》。尤其学习强国，内容价值量非常高。
3、
今时今日，还叫嚣房租租金代替卖地收入，而不是房地产税顶起地方钱袋子的，可以说脑子里都是shit！
租房规模才多大啊？收入稳定性几何？不是脑子【春虫^2】到家了，会相信这种胡说八道？
租金是有经济周期的，这一点就不适合做地方钱袋子，而且根据老龄化进程，租赁市场规模绝对肯定下降。
还要记住，房地产税是要转移支付的，经济发达城市房地产税更富足，要支援人口老龄化严重、经济较困难的地区。三四线以下城市有什么租客？人都要没了还租客呢？靠租金只能喝西北风。一些毫无经济学、政治学、社会学常识的人才会信那种胡说八道！
这个世界没那么多阴谋论，所有光怪陆离现象的背后都有一整套符合常识的逻辑支撑着，如果您还找不到这个逻辑，只能说您的研究还不到位。
有一点点系统性思维的人都可以理解【不矛盾】！
要时刻提防有人混淆视听、颠倒黑白，要分清敌友！
为什么我的文章或者回答【可以复制黏贴】且【必须复制黏贴】？
【可以复制黏贴】主要是因为世人的烦扰大同小异、没什么特别的甚至通篇一律，我不需要每次推倒重来从零开始思考再写出文章。其实绝大部分人绝大部分时候都是在烦扰“平常的烦扰”，而我写的文章直击问题要害，具有一定的普适性，自然是可以复制黏贴。
【必须复制黏贴】主要是因为我不希望一些人被混淆视听甚至颠倒黑白的舆论忽悠，正确的声音也需要不断的重复，否则会被淹没，我把问题的核心分析结论告诉大家，能帮一个是一个。不要把世界让给那些弄虚作假、唯利是图的家伙、要与他们斗到底。
就说房地产，不就那点儿核心知识点和数据吗？有些人研究一生都搞不明白。我搞明白了，房地产所有问题全灭，就这么简单。
现在房地产相关的问题基本上都是我早就穿透过了，没什么难度，历史万字文章也系统性讲述了，所以只剩下不断复制黏贴让更多不明真相的朋友知道事物的实质，得到房地产认知的飞升！
【最新案例分享】
我的小目标：影响1000万人正确认识房地产和中国&世界经济，争取让100万家庭避免做出遗憾终生的决策，未来我希望引导更多的人正确地认识理财投资！
概括下来就是让更多的人“经济上共同富裕”和“思想上独立理性”。
论帮助过的人（家庭）和拯救的资金总额，全网没有可以望我项背的人了吧。
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